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南寧市開(kāi)展經(jīng)適房常態(tài)化意向報(bào)名及選房工作

680套經(jīng)適房開(kāi)始報(bào)名申購(gòu)　

8月26日，記者獲悉，為加快南寧市經(jīng)適房的銷(xiāo)售工作，幫助住房困難家庭早日解決住房問(wèn)題，南寧市將采取常態(tài)化意向報(bào)名、分批次選房的方式，開(kāi)展經(jīng)適房意向報(bào)名及選房工作。據(jù)悉，目前可供經(jīng)適房房源共680套（房源實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新，以報(bào)名界面公布的房源為準(zhǔn)），項(xiàng)目主要是昌泰清華園（41套）和威寧世紀(jì)花城（639套）。報(bào)名時(shí)間從8月28日9:00開(kāi)始，持續(xù)至可供房源全部銷(xiāo)售完畢。

申請(qǐng)經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)資格需要哪些條件？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得南寧市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活；屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房；家庭人均年收入低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。符合上述條件可申請(qǐng)經(jīng)適房。

另外，患有社會(huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)界定的重大疾病的；屬于三級(jí)以上殘疾人的；屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、企業(yè)下崗失業(yè)的退役軍人、參與對(duì)外作戰(zhàn)的民兵或者獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)的；屬于國(guó)家、自治區(qū)或者市本級(jí)計(jì)劃生育特別扶助對(duì)象；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件的。符合上述條件的可優(yōu)先申請(qǐng)經(jīng)適房。

如何開(kāi)展常態(tài)化意向報(bào)名及選房？

經(jīng)適房意向報(bào)名數(shù)量達(dá)到各小區(qū)各類(lèi)戶型房源數(shù)量的，停止該戶型的意向報(bào)名。如意向報(bào)名審核不通過(guò)，或?qū)徍送ㄟ^(guò)后放棄選房的，或選房后放棄購(gòu)房的，該戶型房源繼續(xù)接受意向報(bào)名，并在報(bào)名界面實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新可供房源數(shù)量。意向報(bào)名后按提交報(bào)名時(shí)間的先后進(jìn)行排序，確定意向報(bào)名順序。

原已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)資格仍有效且未購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的輪候家庭，有意向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的，無(wú)需重新申請(qǐng)，可直接填報(bào)意向購(gòu)買(mǎi)小區(qū)及戶型。未取得準(zhǔn)購(gòu)資格的家庭，有意向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的，需按規(guī)定申請(qǐng)。即提交申請(qǐng)經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)資格材料的同時(shí)，還需填報(bào)意向購(gòu)買(mǎi)小區(qū)及戶型。

入圍選房后，新申請(qǐng)家庭由市住房保障部門(mén)按照各小區(qū)各戶型意向報(bào)名順序受理、審核。審核通過(guò)的，與存量經(jīng)濟(jì)適用住房輪候家庭同時(shí)入圍選房名單。市住房保障部門(mén)根據(jù)意向報(bào)名、受理審核等情況，適時(shí)分批次組織開(kāi)盤(pán)選房，按照推出房源數(shù)量與準(zhǔn)購(gòu)人戶數(shù)不低于1:1的比例進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。本次經(jīng)適房常態(tài)化意向報(bào)名及選房工作采用線上方式進(jìn)行。

這批房源有什么戶型？售價(jià)多少？

●昌泰清華園可供房源41套

戶型面積：均為二居室戶型，戶型面積79.04～79.65㎡。

最高售價(jià)：安裝太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)的住宅4992元/㎡，不安裝太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)的住宅4962元/㎡。超出保障面積的銷(xiāo)售價(jià)為6495元/㎡。

●威寧世紀(jì)花城

可供房源639套

戶型面積：二居室戶型493套，戶型面積57.78～59.67㎡；三居室戶型146套，戶型面積76.47～80.37㎡。

最高售價(jià)：安裝太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)的住宅4968元/㎡，不安裝太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)的住宅4918元/㎡。超出保障面積的銷(xiāo)售價(jià)格為7298元/㎡。

■溫馨提醒

特別提醒，由于貸款銀行要求，購(gòu)買(mǎi)昌泰清華園首付比例需在40%以上，請(qǐng)根據(jù)家庭自身經(jīng)濟(jì)情況報(bào)名。

建議在報(bào)名前，自行查詢本家庭征信是否符合貸款條件（查詢網(wǎng)址：www.pbccrc.org.cn），避免報(bào)名入圍后因征信原因無(wú)法購(gòu)房而被取消準(zhǔn)購(gòu)資格。

選房后因自身原因需要退房的，需要與經(jīng)適房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商一致后，方可給予辦理退房及退出保障資格手續(xù)，且可能面臨支付違約金的風(fēng)險(xiǎn)。