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南寧市融媒體中心—南寧晚報訊（記者廖欣凌劍伊通訊員何安妮）5月23日，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行根據(jù)各城市政府調(diào)控要求，指導廣西市場利率定價自律機制，全面取消廣西各設(shè)區(qū)市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

近年來，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行積極落實中央關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場政策，根據(jù)廣西房地產(chǎn)市場形勢和地方政府調(diào)控需求，多次研究調(diào)整住房信貸政策，推動各設(shè)區(qū)市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限不斷放寬，直至本次全部設(shè)區(qū)市首套和二套住房貸款利率下限均取消。

同時，根據(jù)《中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行國家金融監(jiān)督管理總局廣西監(jiān)管局關(guān)于調(diào)整全區(qū)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》文件精神，自2024年5月24日起，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

多家廣西金融機構(gòu)對此政策變化作出了積極回應(yīng)。如工商銀行廣西區(qū)分行、交通銀行廣西區(qū)分行等均表示有部分正在銀行面簽的消費者正在等待廣西執(zhí)行新政。新政執(zhí)行后能為消費者降低購房成本，預計有助于提升購房者的置業(yè)信心。交通銀行廣西區(qū)分行住房信貸部門負責人表示，取消利率下限后，該行將主動與客戶溝通服務(wù)，根據(jù)區(qū)域市場情況和客戶需求，提供最優(yōu)惠的個性化方案，讓廣西購房者切實享受到政策紅利。

廣西多家房地產(chǎn)商和知名地產(chǎn)中介公司對此政策表示歡迎，在央行政策“三連發(fā)”后，他們收到的線下咨詢和電話咨詢量明顯增多，大量消費者詢問廣西政策何時能落地，預計新政策的推行將有效促進房地產(chǎn)個人貸款營銷數(shù)據(jù)的上漲。

其中，萬科地產(chǎn)、優(yōu)居地產(chǎn)負責人表示，取消住房貸款利率下限將有助于廣西房地產(chǎn)市場進一步回暖。預計銀行會為購房者提供更優(yōu)惠的利率，這將刺激廣西樓市購買需求，對于地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展也是重大利好。

編輯：汪峰屹

責任編輯：唐秋艷

值班編審：龐博

（作者：廖欣凌劍伊何安妮)