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▲GC2023-001地塊位于青秀區(qū)民族大道以南、會(huì)展路以東（畫紅箭頭指向處），在南寧國(guó)際會(huì)展中心旁記者程勇可攝

2月8日，南寧迎來(lái)今年春節(jié)后首場(chǎng)土拍。位于民族大道南寧國(guó)際會(huì)展中心旁的一幅7.578畝地塊出讓，最終被廣西弗迪電池有限公司（比亞迪）以約0.54億元底價(jià)競(jìng)得。

GC2023-001地塊位于青秀區(qū)民族大道以南、會(huì)展路以東，實(shí)際出讓面積5052.15平方米（約7.578畝），土地批準(zhǔn)用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年。該地塊地理位置優(yōu)越，引發(fā)廣泛關(guān)注。

那么，這幅位于南寧市中心城區(qū)黃金地段的地塊，將建設(shè)成什么樣？根據(jù)該地塊項(xiàng)目建設(shè)要求，地塊將建設(shè)新能源汽車展銷中心，用于銷售、展示新能源汽車、新能源汽車動(dòng)力電池，儲(chǔ)能技術(shù)等新能源應(yīng)用技術(shù)。

地塊建成所有物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)面積由競(jìng)得人全部自持，自持時(shí)間不少于20年。自持期間競(jìng)得人不進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓和分割抵押，不得引入個(gè)人投資者進(jìn)行變相銷售。

為了保持該地塊整體的設(shè)計(jì)風(fēng)格與地塊北面會(huì)展中心高可靠供電智能駕駛艙一致，在競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須確保建筑外立面方案和風(fēng)格與擬建的會(huì)展中心高可靠供電智能駕駛艙風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并做好相關(guān)銜接。要求建筑高度不能超過(guò)25米。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣716萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣1086萬(wàn)元。競(jìng)拍當(dāng)天，廣西弗迪電池有限公司（比亞迪）以約0.54億元底價(jià)競(jìng)得。據(jù)悉，該地塊將建設(shè)比亞迪新能源車展示銷售中心。

據(jù)了解，比亞迪此前于2022年4月及8月，拿下南寧市青秀區(qū)伶俐鎮(zhèn)近2500畝地塊，建設(shè)年產(chǎn)45Gwh動(dòng)力電池項(xiàng)目。同年9月，比亞迪10Gwh混合動(dòng)力電池及5Gwh新型電池項(xiàng)目在廣西-東盟經(jīng)開區(qū)開工。2023年1月4日，比亞迪智能新能源汽車綜合測(cè)試場(chǎng)項(xiàng)目在南寧市隆安縣華僑管理區(qū)開工，將建設(shè)成為國(guó)內(nèi)功能最集中、全面，具有全球首創(chuàng)反季節(jié)測(cè)試能力的新能源汽車綜合測(cè)試場(chǎng)。此次出手拿地，可謂比亞迪在南寧新能源汽車產(chǎn)業(yè)的再次加碼。（記者黎兆齊）

（作者：黎兆齊)