廣西日報南寧訊 （記者/駱萬麗 通訊員/胡田田）近日，我區(qū)印發(fā)了《2023年全區(qū)保障性租賃住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造（危舊房改住房）項目市場化配套融資實施方案》。為更好發(fā)揮金融“活水”作用，推動全區(qū)住房保障項目建設，今年，我區(qū)將力爭保障性租賃住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造（危舊房改住房）領域新增市場化融資規(guī)模360億元以上。
根據(jù)《方案》，保障性租賃住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造（危舊房改住房）項目策劃將注重人居環(huán)境改善、綜合考量成本和市場發(fā)展前景等要素，以資源聚集、協(xié)同聯(lián)動、分類施策、精準高效的投融資機制推動城市高質(zhì)量發(fā)展進程。同時也要考慮融資及資金平衡，將同一區(qū)域內(nèi)包括保障性住房在內(nèi)的不同領域的多個項目進行統(tǒng)籌策劃，采用收益較好的項目來平衡收益不足的項目，實現(xiàn)資金平衡。此外，鼓勵將分布散、規(guī)模小且具有較強公益屬性的城市短板項目與周邊保障性租賃住房、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目進行統(tǒng)籌考慮，做到整體“投融建管營”一體化項目策劃。
《方案》提出了住房保障項目建設市場化融資的多種融資模式：“保障性租賃住房+”模式，即通過合理配置資源和市場化融資原則，將無收益的市政基礎設施項目搭配收益性保障性租賃住房的項目組合實施；“城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房改住房）改造+”模式，在不增加地方政府隱性債務的前提下，支持銀行按市場化方式為項目提供融資，并將無收益的市政基礎設施項目與收益性良好的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目組合實施，通過銷售棚戶區(qū)改造配套建設的商品住房、商鋪、地下車位等商業(yè)收益來償還項目貸款。此外，還有擔保增信模式、發(fā)行基礎設施領域不動產(chǎn)信托投資基金等多種模式。
編輯：李慧婷
責任編輯：覃鳳妮
值班編審：黃登
信息網(wǎng)絡傳播視聽節(jié)目許可證：120330032
中華人民共和國互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：45120170002
中華人民共和國互聯(lián)網(wǎng)出版許可證 （署）網(wǎng)出證（桂）字第020號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證編號：（桂）字第0230號
網(wǎng)警備案號：45010302000253
桂ICP備11003557 南寧新聞網(wǎng)版權所有
舉報電話：0771—5530647 郵箱：mail@nnnews.net
登錄
還沒賬號？立即注冊
點擊頭像快速登錄
請輸入驗證碼