南寧云—南寧晚報訊（記者 黎兆齊）近日，南寧市自然資源局發(fā)布中心城區(qū)LW-01（金沙湖）、LW-02（西明江）單元控制性詳細規(guī)劃局部地塊維護方案公示。方案擬對局部地塊商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地等進行優(yōu)化調整，以提升片區(qū)人居環(huán)境。
本次維護調整地塊位于南寧高新區(qū)羅文片區(qū)，涉及共計5個地塊（區(qū)域）優(yōu)化調整。其中，明確將大學西路與鵬飛路交會西南側的行政辦公用地調整為商業(yè)用地，涉及面積約5753平方米（約8.6畝）。雖說新增商業(yè)用地量不大，但日后一定程度上可滿足片區(qū)居民日常消費所需。
同時，將鵬飛路與江北大道交會處東側的商業(yè)用地調整為城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地、機關團體用地。為盤活國有企業(yè)存量資產、適應土地市場變化，擬將原控規(guī)地塊拆分為四小塊用地，性質分別為商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地及機關團體用地。
此外，取消樹人路穿越南職院地塊路段及地塊內的彈性路網。隨著南寧職業(yè)技術學院升本工作的推進，原控規(guī)規(guī)劃的樹人路穿越南職院校區(qū)，不利于各項項目的建設。本次維護擬取消該路段，并將相應的面積調整為教育用地，并入南職院地塊，相關指標與南職院地塊相適應。
根據規(guī)劃，金沙湖、西明江兩個單元中以高校教育用地、住宅用地及生態(tài)景觀用地為主，商業(yè)氛圍欠缺。區(qū)域內匯聚了住宅小區(qū)，居住氛圍比較濃厚，同時聚集了南寧職業(yè)技術學院等多所高校。
待方案實施后，金沙湖、西明江片區(qū)將有2處商業(yè)用地、1處城鎮(zhèn)住宅用地及新增1所幼兒園用地，滿足更多居住需求與適齡兒童就學需求。值得注意的是，新增的城鎮(zhèn)住宅用地位置正好在江北大道北面，妥妥的一線江景房用地。
編輯：羅寧
責任編輯：覃鳳妮
值班編審：湯潔葵
（作者：黎兆齊)
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