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根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號(hào)）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號(hào)）的規(guī)定，為做好2024年南寧市本級(jí)公租房報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開(kāi)、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源情況

2024年第四批南寧市本級(jí)公租房分配房源共涉及23個(gè)小區(qū)、552套（其中：?jiǎn)伍g配套442套，一房一廳95套，二房一廳15套），具體如下：

（一）惠民安居·東風(fēng)南苑公租房12套，其中：?jiǎn)伍g配套8套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：良慶區(qū)春華路14號(hào)；

（二）鳳嶺佳園公租房13套，其中：?jiǎn)伍g配套10套，一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號(hào)；

（三）惠民安居·鳳嶺南苑公租房47套，其中：?jiǎn)伍g配套34套，一房一廳12套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號(hào)；

（四）富樂(lè)新城公租房35套，其中：?jiǎn)伍g配套31套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)智興路10號(hào)；

（五）昊壯·上賢灣公租房38套，其中：?jiǎn)伍g配套35套，一房一廳3套，地址為：江南區(qū)樂(lè)賢路16－2號(hào)；

（六）惠民安居·北湖苑公租房24套，其中：?jiǎn)伍g配套20套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)安園東路36號(hào)；

（七）惠民安居·鳳嶺北苑公租房43套，其中：?jiǎn)伍g配套38套，一房一廳3套，二房一廳2套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)；

（八）惠民安居·昆侖苑公租房31套，其中：?jiǎn)伍g配套30套，一房一廳1套，地址為：興寧區(qū)金川路5號(hào)；

（九）惠民安居·石菠苑公租房6套，其中：?jiǎn)伍g配套5套，一房一廳1套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號(hào)；

（十）惠民安居·仙葫苑公租房122套，其中：?jiǎn)伍g配套108套，一房一廳13套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)盤(pán)古路5號(hào)；

（十一）惠民安居.永和苑公租房3套，其中：?jiǎn)伍g配套2套，一房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽(yáng)南路49-1號(hào)；

（十二）惠民安居·邊陽(yáng)苑公租房4套，其中：?jiǎn)伍g配套3套，一房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽(yáng)新街15號(hào)；

（十三）惠民安居·可利苑公租房10套，其中：?jiǎn)伍g配套6套，一房一廳4套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號(hào)；

（十四）惠民安居·蒲新苑公租房3套，二房一廳，地址為：邕寧區(qū)上濟(jì)路11號(hào)；

（十五）康嶺花城公租房146套，其中：?jiǎn)伍g配套110套，一房一廳35套，二房一廳1套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號(hào)；

（十六）林里橋家園公租房2套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號(hào)；

（十七）龍翔苑公租房1套，一房一廳，地址為：經(jīng)開(kāi)區(qū)白沙大道111號(hào)；

（十八）桃花源小區(qū)公租房2套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號(hào)；

（十九）惠民安居·梧桐苑公租房4套，其中：一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)軍安路6號(hào)；

（二十）惠民安居·友誼苑公租房2套，二房一廳，地址為：經(jīng)開(kāi)區(qū)友誼路46號(hào)；

（二十一）中海雍翠峰公租房1套，一房一廳，地址為：興寧區(qū)東州路2號(hào)；

（二十二）錦上城一期公租房1套，一房一廳，地址為：江南區(qū)錦富路6號(hào)。該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營(yíng)管理均為南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格〔2015〕12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為6.8元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.85元/平方米·月；

（二十三）古匯公寓公租房2套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)西路6號(hào)。該項(xiàng)目為社會(huì)投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營(yíng)管理均為廣西古匯投資有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格〔2015〕12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.9元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.65元/平方米·月。

以上（一）至（二十一）小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格〔2015〕12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、報(bào)名范圍

已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個(gè)人（簡(jiǎn)稱(chēng)“輪候家庭”）。

三、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間

2024年4月7日9：00至2024年4月9日24：00。

（二）報(bào)名方式

輪候家庭關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號(hào)進(jìn)行注冊(cè)并登錄賬號(hào)按要求報(bào)名（詳見(jiàn)附件1、2）。系統(tǒng)操作技術(shù)故障咨詢(xún)電話(huà)：18376605016（工作時(shí)間聯(lián)系，打不通可加微信留言）。

如輪候家庭對(duì)報(bào)名系統(tǒng)操作不熟練，主申請(qǐng)人可持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳（地址：青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)鳳嶺北苑4號(hào)樓1樓），由工作人員指導(dǎo)操作。指導(dǎo)操作時(shí)間為4月7日-4月9日（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00），咨詢(xún)電話(huà)：0771-3821126、5684179、5705842。

前往鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車(chē)至站南一支路口站，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)火車(chē)東站A出口約1.5公里。

四、配租戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)

（一）實(shí)物配租保障人口為1人的，可申請(qǐng)配租單間配套戶(hù)型；

（二）實(shí)物配租保障人口為2人的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶(hù)型；

（三）實(shí)物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿(mǎn)16周歲人員的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶(hù)型；家庭成員均年滿(mǎn)16周歲的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶(hù)型；

（四）實(shí)物配租保障人口為4人及以上的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶(hù)型。

注：在報(bào)名期間，已報(bào)名家庭可以變更報(bào)名的小區(qū)及戶(hù)型，但1戶(hù)家庭只能報(bào)名一個(gè)小區(qū)的一種戶(hù)型。

五、入圍規(guī)則

報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門(mén)根據(jù)可選房源及報(bào)名情況，按照?qǐng)?bào)名戶(hù)數(shù)與可選房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無(wú)異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

（一）排序規(guī)則

選房資格名單和選房順序按照申請(qǐng)家庭保障資格核準(zhǔn)通過(guò)時(shí)間順序確定，因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的，按資格編號(hào)順序確定。

（二）優(yōu)先規(guī)則

1．優(yōu)先配租

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號(hào)）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號(hào)），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實(shí)物配租：

（1）孤寡老人；

（2）享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員；

（3）共同申請(qǐng)公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級(jí)殘疾）、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對(duì)外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)者；

（4）獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報(bào)名時(shí)間截止前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)材料。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的，不予優(yōu)先配租。

2．同年度優(yōu)先排序

在同年度取得保障資格的家庭中，A類(lèi)（GZFA）本市城市低收入家庭和個(gè)人優(yōu)先于B類(lèi)（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員和用人單位集中申請(qǐng)家庭（JZ）進(jìn)行排序。

3．同一時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的，B類(lèi)（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生和外來(lái)務(wù)工人員優(yōu)先于用人單位集中申請(qǐng)家庭（JZ）進(jìn)行排序。

（三）優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過(guò)本次分配房源的50%。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實(shí)物配租報(bào)名時(shí)，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過(guò)后方可作為優(yōu)先配租家庭。

六、選房分配

選房資格名單和選房順序確定后，具體的選房資格名單、選房時(shí)間、線(xiàn)上選房操作流程等內(nèi)容，由市住房保障部門(mén)在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站（http://zjj.nanning.gov.cn）、微信公眾號(hào)“南寧住建”、“邕有家”等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布通告，并通過(guò)手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。獲得選房資格的輪候家庭應(yīng)及時(shí)查看上述網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的通告信息并按要求參加選房。

七、溫馨提示

報(bào)名功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號(hào)，輪候家庭可搜索并關(guān)注“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，登錄賬號(hào)按要求報(bào)名。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、報(bào)名選房分配結(jié)果等均會(huì)在以上網(wǎng)站及微信公眾號(hào)發(fā)布。

附件：

1.公租房微信公眾號(hào)新用戶(hù)注冊(cè)和登錄（南寧住建、邕有家）

2.公租房微信公眾號(hào)線(xiàn)上報(bào)名操作流程（南寧住建、邕有家）